RE Concierge

Dla Wynajmującego

ETAP 1 – Wstępny

  1. Analiza preferencji Wynajmującego
  2. Wstępna weryfikacja przedmiotu najmu
  3. Analiza potencjału nieruchomości oddawanej w najem
  4. Zawarcie Umowy Concierge
    • wariant offline lub online

ETAP 2 – Zasadniczy

  1. Szczegółowa weryfikacja i przygotowanie nieruchomości do wynajęcia
    • weryfikacja prawna (badanie due diligence)
    • weryfikacja faktyczna (dokładne oględziny)
  2. Przygotowanie oferty najmu
    • marketing online
    • marketing offline
    • usługi Concierge
  3. Prezentacja nieruchomości
    • online
    • offline
    • dodatkowe eventy najmowe
  4. Prowadzenie negocjacji w imieniu Wynajmującego
    • wsparcie negocjacyjne z wykorzystaniem nowoczesnych technik
      (m.in. Harvard negotiation model)
    • rozwiązywanie potencjalnych konfliktów metodami ADR

ETAP 3 – Finalny

  1. Sporządzenie umów cywilnoprawnych
    • przygotowanie umowy najmu (nasz draft LA)
    • przygotowanie dodatkowych dokumentów
  2. Zamknięcie transakcji (closing)
    • ewentualna reprezentacja Wynajmującego przy zawarciu umowy, w tym przed notariuszem
    • usługi lifestyle management
  3. Wydanie przedmiotu najmu
    • przygotowanie nieruchomości do wydania
    • spisanie protokołu zdawczo odbiorczego przez RE Concierges™
    • usługi lifestyle management
  4. Obsługa potransakcyjna
    • dokumentacja transakcji
    • kontakt kontrolny z Wynajmującym
    • dodatowe usługi Concierge

RE Concierge

Dla Najemcy

ETAP 1 – Wstępny

  1. Określenie potrzeb Najemcy
  2. Wstępna analiza rynku właściwego
  3. Zawarcie Umowy Concierge
    • wariant offline lub online

ETAP 2 – Zasadniczy

  1. Wybór nieruchomości dla Najemcy
    • marketing online i offline
    • usługi Concierge
  2. Oglądanie i ocena nieruchomości
    • oglądanie nieruchomości wraz z Najemcą lub bez jego udziału (jeden z naszych RE Concierges™ )
    • przygotowanie Raportu z nieruchomości (przy nieobecności Najemcy na oględzinach)
    • analiza SWOT nieruchomości
  3. Prowadzenie negocjacji w imieniu Najemcy
    • wsparcie negocjacyjne z wykorzystaniem nowoczesnych technik (m.in. Harvard negotiation model)
    • rozwiązywanie potencjalnych konfliktów (metody ADR)

ETAP 3 – Finalny

  1. Zawarcie umowy najmu
    • weryfikacja umowy najmu
    • usługi lifestyle management
  2. Przejęcie nieruchomości przez Najemcę
    • weryfikacja protokołu zdawczo-odbiorczego
    • usługi lifestyle management
  3. Obsługa potransakcyjna
    • kontakt kontrolny z Najemcą
    • dodatkowe usługi Concierge