RE Concierge
Dla Wynajmującego

ETAP 1 – Wstępny
- Analiza preferencji Wynajmującego
- Wstępna weryfikacja przedmiotu najmu
- Analiza potencjału nieruchomości oddawanej w najem
- Zawarcie Umowy Concierge
- wariant offline lub online
ETAP 2 – Zasadniczy
- Szczegółowa weryfikacja i przygotowanie nieruchomości do wynajęcia
- weryfikacja prawna (badanie due diligence)
- weryfikacja faktyczna (dokładne oględziny)
- Przygotowanie oferty najmu
- marketing online
- marketing offline
- usługi Concierge
- Prezentacja nieruchomości
- online
- offline
- dodatkowe eventy najmowe
- Prowadzenie negocjacji w imieniu Wynajmującego
- wsparcie negocjacyjne z wykorzystaniem nowoczesnych technik
(m.in. Harvard negotiation model) - rozwiązywanie potencjalnych konfliktów metodami ADR
- wsparcie negocjacyjne z wykorzystaniem nowoczesnych technik
ETAP 3 – Finalny
- Sporządzenie umów cywilnoprawnych
- przygotowanie umowy najmu (nasz draft LA)
- przygotowanie dodatkowych dokumentów
- Zamknięcie transakcji (closing)
- ewentualna reprezentacja Wynajmującego przy zawarciu umowy, w tym przed notariuszem
- usługi lifestyle management
- Wydanie przedmiotu najmu
- przygotowanie nieruchomości do wydania
- spisanie protokołu zdawczo odbiorczego przez RE Concierges™
- usługi lifestyle management
- Obsługa potransakcyjna
- dokumentacja transakcji
- kontakt kontrolny z Wynajmującym
- dodatowe usługi Concierge
RE Concierge
Dla Najemcy

ETAP 1 – Wstępny
- Określenie potrzeb Najemcy
- Wstępna analiza rynku właściwego
- Zawarcie Umowy Concierge
- wariant offline lub online
ETAP 2 – Zasadniczy
- Wybór nieruchomości dla Najemcy
- marketing online i offline
- usługi Concierge
- Oglądanie i ocena nieruchomości
- oglądanie nieruchomości wraz z Najemcą lub bez jego udziału (jeden z naszych RE Concierges™ )
- przygotowanie Raportu z nieruchomości (przy nieobecności Najemcy na oględzinach)
- analiza SWOT nieruchomości
- Prowadzenie negocjacji w imieniu Najemcy
- wsparcie negocjacyjne z wykorzystaniem nowoczesnych technik (m.in. Harvard negotiation model)
- rozwiązywanie potencjalnych konfliktów (metody ADR)
ETAP 3 – Finalny
- Zawarcie umowy najmu
- weryfikacja umowy najmu
- usługi lifestyle management
- Przejęcie nieruchomości przez Najemcę
- weryfikacja protokołu zdawczo-odbiorczego
- usługi lifestyle management
- Obsługa potransakcyjna
- kontakt kontrolny z Najemcą
- dodatkowe usługi Concierge