RE Concierge

Dla Sprzedającego

ETAP 1 – Wstępny

  1. Analiza preferencji Sprzedającego
  2. Wstępna weryfikacja sprzedawanej nieruchomości
  3. Analiza potencjału sprzedawanej nieruchomości
  4. Zawarcie Umowy Concierge
    • wariant offline lub online

ETAP 2 – Zasadniczy

  1. Szczegółowa weryfikacja i przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
    • weryfikacja prawna (badanie due diligence)
    • weryfikacja faktyczna (dokładne oględziny)
  2. Przygotowanie oferty sprzedażowej
    • marketing online
    • marketing offline
    • usługi Concierge
  3. Prezentacja nieruchomości
    • online
    • offline
    • dodatkowe eventy sprzedażowe
  4. Prowadzenie negocjacji w imieniu Sprzedającego
    • wsparcie negocjacyjne z wykorzystaniem nowoczesnych technik
      (m.in. Harvard negotiation model)
    • rozwiązywanie potencjalnych konfliktów metodami ADR
    • ustalenie ostatecznych warunków sprzedaży

ETAP 3 – Finalny

  1. Sporządzenie umów cywilnoprawnych
    • przygotowanie umowy przedwstępnej (nasz draft PSPA)
    • przygotowanie finalnej umowy sprzedaży (nasz draft SPA)
  2. Zamknięcie transakcji (closing)
    • reprezentacja Sprzedającego przed notariuszem
    • usługi lifestyle management
  3. Wydanie sprzedanej nieruchomości
    • przygotowanie nieruchomości do wydania
    • spisanie protokołu zdawczo odbiorczego przez RE Concierges™
    • usługi lifestyle management
  4. Obsługa potransakcyjna
    • dokumentacja transakcji
    • kontakt kontrolny ze Sprzedającym
    • dodatowe usługi Concierge

RE Concierge

Dla Kupującego

ETAP 1 – Wstępny

  1. Określenie potrzeb Kupującego
  2. Wstępna analiza rynku właściwego
  3. Zawarcie Umowy Concierge
    • wariant offline lub online

ETAP 2 – Zasadniczy

  1. Wybór nieruchomości dla Kupującego
    • marketing online
    • marketing offline
    • usługi Concierge
  2. Oglądanie i ocena nieruchomości
    • oglądanie nieruchomości wraz z Kupującym lub bez jego udziału (jeden z naszych RE Concierges™ )
    • przygotowanie Raportu z nieruchomości (przy nieobecności Kupującego na oględzinach)
    • analiza SWOT nieruchomości
  3. Szczegółowe badanie nieruchomości
    • weryfikacja prawna (badanie due diligence)
    • weryfikacja faktyczna (ponowne oględziny)
  4. Prowadzenie negocjacji w imieniu Kupującego
    • wsparcie negocjacyjne z wykorzystaniem nowoczesnych technik (m.in. Harvard negotiation model)
    • rozwiązywanie potencjalnych konfliktów (metody ADR)
    • ustalanie warunków zakupu nieruchomości i kwoty zadatku

ETAP 3 – Finalny

  1. Sporządzanie umów cywilnoprawnych
    • weryfikacja umowy przedwstępnej
    • weryfikacja finalnej umowy sprzedaży
  2. Zamknięcie transakcji (closing)
    • wsparcie albo reprezentacja Kupującego przed notariuszem
    • usługi lifestyle management
  3. Odbiór nieruchomości przez Kupującego
    • udział w czynnościach odbioru
    • weryfikacja protokołu-zdawczo-odbiorczego
    • usługi lifestyle management
  4. Obsługa potransakcyjna
    • weryfikacja dokumentacji
    • kontakt kontrolny z Kupującym
    • dodatkowe usługi Concierge