RE Concierge
Dla Sprzedającego

ETAP 1 – Wstępny
- Analiza preferencji Sprzedającego
- Wstępna weryfikacja sprzedawanej nieruchomości
- Analiza potencjału sprzedawanej nieruchomości
- Zawarcie Umowy Concierge
- wariant offline lub online
ETAP 2 – Zasadniczy
- Szczegółowa weryfikacja i przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
- weryfikacja prawna (badanie due diligence)
- weryfikacja faktyczna (dokładne oględziny)
- Przygotowanie oferty sprzedażowej
- marketing online
- marketing offline
- usługi Concierge
- Prezentacja nieruchomości
- online
- offline
- dodatkowe eventy sprzedażowe
- Prowadzenie negocjacji w imieniu Sprzedającego
- wsparcie negocjacyjne z wykorzystaniem nowoczesnych technik
(m.in. Harvard negotiation model) - rozwiązywanie potencjalnych konfliktów metodami ADR
- ustalenie ostatecznych warunków sprzedaży
- wsparcie negocjacyjne z wykorzystaniem nowoczesnych technik
ETAP 3 – Finalny
- Sporządzenie umów cywilnoprawnych
- przygotowanie umowy przedwstępnej (nasz draft PSPA)
- przygotowanie finalnej umowy sprzedaży (nasz draft SPA)
- Zamknięcie transakcji (closing)
- reprezentacja Sprzedającego przed notariuszem
- usługi lifestyle management
- Wydanie sprzedanej nieruchomości
- przygotowanie nieruchomości do wydania
- spisanie protokołu zdawczo odbiorczego przez RE Concierges™
- usługi lifestyle management
- Obsługa potransakcyjna
- dokumentacja transakcji
- kontakt kontrolny ze Sprzedającym
- dodatowe usługi Concierge
RE Concierge
Dla Kupującego

ETAP 1 – Wstępny
- Określenie potrzeb Kupującego
- Wstępna analiza rynku właściwego
- Zawarcie Umowy Concierge
- wariant offline lub online
ETAP 2 – Zasadniczy
- Wybór nieruchomości dla Kupującego
- marketing online
- marketing offline
- usługi Concierge
- Oglądanie i ocena nieruchomości
- oglądanie nieruchomości wraz z Kupującym lub bez jego udziału (jeden z naszych RE Concierges™ )
- przygotowanie Raportu z nieruchomości (przy nieobecności Kupującego na oględzinach)
- analiza SWOT nieruchomości
- Szczegółowe badanie nieruchomości
- weryfikacja prawna (badanie due diligence)
- weryfikacja faktyczna (ponowne oględziny)
- Prowadzenie negocjacji w imieniu Kupującego
- wsparcie negocjacyjne z wykorzystaniem nowoczesnych technik (m.in. Harvard negotiation model)
- rozwiązywanie potencjalnych konfliktów (metody ADR)
- ustalanie warunków zakupu nieruchomości i kwoty zadatku
ETAP 3 – Finalny
- Sporządzanie umów cywilnoprawnych
- weryfikacja umowy przedwstępnej
- weryfikacja finalnej umowy sprzedaży
- Zamknięcie transakcji (closing)
- wsparcie albo reprezentacja Kupującego przed notariuszem
- usługi lifestyle management
- Odbiór nieruchomości przez Kupującego
- udział w czynnościach odbioru
- weryfikacja protokołu-zdawczo-odbiorczego
- usługi lifestyle management
- Obsługa potransakcyjna
- weryfikacja dokumentacji
- kontakt kontrolny z Kupującym
- dodatkowe usługi Concierge